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居住建筑

深圳沙河博达大厦项目

项目地址:广东 深圳
项目类型:居住建筑
项目时间:2011
用地面积:1994.54㎡
建筑面积:22384.44㎡
容  积  率:8.0

详细信息

基地位于深圳市南山区龙珠八路,安托山西侧。北临北环大道,南接广深高速,距南山中心区仅5.5公里。项目西南侧科眺望世界之窗、欢乐谷、锦绣中华等著名旅游景点,西临深圳香年广场,东南居民区云集。所在区域拥有华侨城集团、康佳集团和沙河集团等一批著名企业。周边企业林立,环境优美,生活设施齐全。
整体规划中综合考虑,有效的提高周边绿地空间,尽量减少不利因素对周边环境所造成的影响,同时也方便的进行地面停车,为城市空间缓解停车压力。
在建筑设计上,考虑到周边环境可能带来的不利因素,将核心筒布置在北面,规避与法院档案楼的对视,公寓户型沿东南面及西南面成带状布置,在户型与核心筒之间设计同高中庭及开放式外廊,尽量使得较多的户型南北通透和利于通风。
“立体空中花园公寓”是该项目空间设计的特点,底部部分架空,增加公共绿地和广场的面积;垂直天井与水平外廊走道的优化设计,利用内化环境风压差,带动内部气流循环,曲线流动的垂直花园空间层层叠落,使得原来拥挤的公寓变成了花园簇拥、内环境极赋舒适体验性的新型示范绿色公寓。